Appartement 3 pièces à vendre Montrond les Bains - 42210 / Réf: VA2264-PATRIMMOGEST

120 000 €

MONTROND LES BAINS Centre : Appartement traversant et lumineux d'une superficie carrez de 62.73 m² avec balcons et cave situé au quatrième étage d'une copropriété rénovée (isolation, chaudière, menuiserie, cage escalier) et ainsi constitué : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour double (possible 2ème chambre), un dégagement avec deux grands placards, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une cave. Stationnement facile.
Les pièces de vie donnent chacune sur un balcon Nord et Sud.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectives (gaz de ville chaudière condensation 2014).
Quote part annuelle : 1749 € dont locatif : 1487 €.
Taxe foncière : 465 €.
Classe énergie D et D.
Prix : 120 000 Euros (honoraires agence charge vendeur et inclus dans le prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : vente@patrimmogest.fr
EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689