Appartement 3 pièces à louer St Étienne - 42100 / Réf: LA2177-PATRIMMOGEST

760 € CC dont 150,00 € de charges. Honoraires : 366 €

Beau T3 meublé de 69 m², situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une copropriété, rue Docteur Maurice Thiollier à Saint-Étienne (42000).

Le logement se compose de :
Un hall d'entrée avec grand placard mural
Une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, table haute, 2 chaises, rangements)
Une salle à manger ouverte sur le salon (table avec rallonge, 6 chaises, étagère murale décorative)
Un salon avec canapé d'angle convertible, télévision, meuble TV, table basse
Deux chambres : l'une avec canapé convertible, l'autre avec un lit deux places
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge
Autres équipements :
Balcon avec faux gazon au sol
Garage
Cave en sous-sol

Volets roulants électriques neufs avec commande générale
Interphone
Fibre optique

Loyer hors charges : 610 € / mois
Charges: 150 € / mois (chauffage, entretien des parties communes, sortie et rentrée des poubelles)
Frais d'agence: 366 € (dont 207€ pour l'état des lieux et 159€ pour la rédaction du bail)
Possibilité de louer le logement sans le garage : -60?€ /mois sur le loyer

Consommation énergétique estimée : entre1140 € et 1580 € par an
Disponible à partir fin juillet 2025

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Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.