Appartement 4 pièces à vendre St Étienne - 42000 / Réf: VA2228-PATRIMMOGEST

96 000 €

SAINT-ETIENNE Bellevue : T4 avec balcons, garage et cave.
Cet appartement d'environ 73.77 m² (carrez) est situé au premier étage sur deux étages d'une copropriété de trois lots et ainsi constitué : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, 2 sèches serviettes, un WC, une chaudière gaz et coin buanderie.
L'appartement est lumineux et offre 3 balcons, une cave en sous sol (env 13 m²) et un garage automatisé sur rue (env 25 m²) avec grande mezzanine rangement (env 15 m²), lumière et prises .
Quote part annuelle : 360 €(assurance et électricité des communs).
Taxe foncière : 1312 €.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière 2018).
Classe énergie : E. GES : E
Prix : 96 000 Euros (honoraires agences à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689