Local commercial 3 pièces à louer Le Coteau - 42120 / Réf: LP066-PATRIMMOGEST

350 € HC plus 25,00 € de charges. Honoraires : 210 €

Local commercial de 81 m² en rez-de-chaussée avec double vitrine située au 169 avenue de la Libération au Coteau (42120).
Situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines en façade. Il se compose de trois pièces, dont un showroom lumineux, un bureau et un espace de stockage.

Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe fréquenté
Deux grandes vitrines offrant une belle visibilité
Entrée de plain-pied
Stationnement facile à proximité
Composition du local :
Showroom vitré de 32 m²
Bureau fermé de 17 m²
Espace de stockage de 32 m²
WC inclus
Équipements:
Chauffage électrique individuel par convecteurs
Eau chaude produite par cumulus électrique
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 350€
Charges : 25€ (comprenant l'eau froide et la taxe foncière)
Frais d'agence : 210€
Informations complémentaires :
DPE vierge: absence de données de consommation suffisantes

Disponible à partir d'août 2025.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ?
Rien de plus simple :
1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.

2/ Déposez gratuitement votre dossier de candidature sur le site sécurisé Easyloc, et invitez votre/vos garants à faire de même ou faites le pour lui/eux !

Lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x1nwzp

3/Nous étudierons votre dossier et vous recontacterons rapidement afin de fixer avec vous un rendez-vous pour visiter le bien.


Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/